Kategorie

Modulové domy

Rychlé, variabilní a efektivní řešení bydlení z prefabrikovaných modulů. Dům, který roste s vámi — přidejte modul, kdykoli potřebujete víc prostoru.

od 18 m²

startovací modul

od 3 měsíců

realizace

od 990 tis.

Kč za model Švema 1.24

Proč modulový dům

Modulový dům se skládá z jednoho nebo více prefabrikovaných prostorových modulů. Každý modul je vyroben kompletně v dílně — včetně elektroinstalace, vody a povrchů — a na pozemku se pouze osadí a propojí. Výsledkem je mimořádně krátká doba výstavby.

Klíčovou výhodou je rozšiřitelnost. Začnete s jedním modulem a kdykoli v budoucnu přidáte další — bez bourání, bez stavebního ruchu. Modulová architektura tak nabízí flexibilitu, která u tradičních staveb prostě není možná.

Výhody modulových domů

add_box

Rozšiřitelnost

Začněte s malým modulem a přidávejte podle potřeby. Dům roste s vaší rodinou bez bourání.

bolt

Extrémně rychlá realizace

Výroba modulu probíhá v dílně, osazení na pozemku trvá několik dní. Celková realizace od projektu po nastěhování trvá od 3 měsíců.

precision_manufacturing

Kvalita z dílny

Výroba v kontrolovaném prostředí dílny — bez výkyvů počasí, s milimetrovou přesností.

view_quilt

Variabilní design

Moduly lze skládat horizontálně i vertikálně. Výsledný dům má přesně ten tvar, který potřebujete.

thermostat

Nízká spotřeba energie

Prefabrikovaná obvodová vrstva s nadstandardní izolací zajišťuje nízké provozní náklady.

landscape

Minimální zásah do pozemku

Osazení trvá hodiny, ne měsíce. Minimální stavební ruch a žádné bahno na pozemku.

Katalog modulových domů

Vyberte si z našich modulových domů. Filtrujte podle plochy a ceny.

10 domů

Modulové domy

Švema 1.105,6

Modulový dům Švema 1.105,6 s půdorysem 8×13,2 m nabízí zastavěnou plochu 105,6 m² a užitnou plochu 87,74 m² — ideální volbu pro rodinu hledající prostorné bydlení za rozumnou cenu. Standard Economy zajišťuje prověřené materiály, plastová okna s dvojsklem a efektivní přímotopné vytápění. Modulová prefabrikace v chráněném prostředí dílny minimalizuje dobu výstavby na pozemku a zaručuje konstantní kvalitu. Dům je navržen s možností rozšíření o další modul podle budoucích potřeb.

Economy

straighten105.6 m²aspect_ratio8x13,2 m

Cena od

2 750 000 Kč*

* Ceny platí od 17. 7. 2026 do 31. 12. 2026

Zobrazit detail

Modulové domy

Švema 1.18,49

Švema 1.18,49 je kompaktní modulový dům s čtvercovým půdorysem 4,3×4,3 m a zastavěnou plochou 18,49 m². Přes svou malou stopu nabízí funkční řešení pro studio, zahradní kancelář nebo startovací bydlení na vlastním pozemku. Standard Komfort přináší dřevovláknitou izolaci, trojsklá okna a tepelné čerpadlo vzduch-vzduch pro nízké provozní náklady a příjemné klima po celý rok. Dům přijíždí prakticky hotový a je připraven k napojení na přípojky.

Komfort

straighten18.49 m²aspect_ratio4,3x4,3 m

Cena od

1 300 000 Kč*

* Ceny platí od 17. 7. 2026 do 31. 12. 2026

Zobrazit detail

Modulové domy

Švema 1.24

Kompaktní modulový dům Švema 1.24 o zastavěné ploše 24 m² a půdorysu 6×4 m je navržen jako plnohodnotný startovací modul s možností snadného rozšíření. Ve standardu Premium disponuje hliníkovými okny s trojsklem, inteligentní domácností LOXON a prémiovou dřevěnou podlahou. Užitná plocha 20,65 m² je promyšleně řešena pro každodenní bydlení, práci z domova nebo rekreaci na vlastním pozemku. Dům přijíždí z dílny kompletně hotový — od základů k nastěhování za méně než 6 týdnů.

Premium

straighten24 m²aspect_ratio6x4 m

Cena od

990 000 Kč*

* Ceny platí od 17. 7. 2026 do 31. 12. 2026

Zobrazit detail

Modulové domyLoft

Švema 1.39,94

Modulový dům Švema 1.39,94 s loftovým řešením a půdorysem 6,32×6,32 m je navržen pro ty, kdo preferují otevřený obytný prostor před tradičním členěním. Zastavěná plocha 39,94 m² s užitnou 38,61 m² plně využívá výšku podlaží — galerie pro spaní uvolňuje přízemí pro obývací prostor a kuchyň. Standard Komfort přináší plastová okna s trojsklem, tepelné čerpadlo vzduch-vzduch a dřevěné podlahy EkoWood. Celý dům je vyroben v dílně a na pozemku se usadí během několika dní.

Komfort

straighten39.94 m²aspect_ratio6,32x6,32 m

Cena od

2 250 000 Kč*

* Ceny platí od 17. 7. 2026 do 31. 12. 2026

Zobrazit detail

Modulové domy

Švema 1.51,6

Modulový dům Švema 1.51,6 s půdorysem 12×4,3 m přináší zastavěnou plochu 51,6 m² a 41,61 m² užitné plochy za cenu výrazně dostupnější než srovnatelné tradiční stavby. Standard Economy s minerální izolací a plastovými okny zajišťuje spolehlivé celoroční bydlení bez zbytečných příplatků. Protáhlá dispozice přirozeně odděluje denní a noční část domu. Výroba v dílně zaručuje milimetrovou přesnost a krátkou dobu instalace na pozemku.

Economy

straighten51.6 m²aspect_ratio12x4,3 m

Cena od

1 737 680 Kč*

* Ceny platí od 17. 7. 2026 do 31. 12. 2026

Zobrazit detail

Modulové domy

Švema 1.53,08

Modulový dům Švema 1.53,08 s půdorysem 12,78×4,16 m nabízí 53,08 m² zastavěné plochy a 41,4 m² užitné plochy ve standardu Komfort — s dřevovláknitou izolací, trojskly a tepelným čerpadlem vzduch-vzduch. Oproti economy variantám přináší výrazně nižší provozní náklady na vytápění a vyšší tepelnou pohodu po celý rok. Dispozice na délku umožňuje logické oddělení obývacího prostoru od soukromé části. Dům je celý vyroben v dílně a na pozemek přijíždí připravený ke kompletaci.

Komfort

straighten53.08 m²aspect_ratio12,78x4,16 m

Cena od

2 209 141 Kč*

* Ceny platí od 17. 7. 2026 do 31. 12. 2026

Zobrazit detail

Modulové domy

Švema 1.56,33

Modulový dům Švema 1.56,33 s půdorysem 13,1×4,3 m nabízí zastavěnou plochu 56,33 m² a 46,56 m² užitné plochy ve standardu Economy. Protáhlá dispozice vytváří přirozený průchod z denní části s kuchyní do soukromé ložnicové zóny. Výroba v dílně a montáž během několika dní minimalizují dobu výstavby na pozemku. Minerální izolace a plastová okna zajišťují efektivní hospodaření s energiemi po celý rok.

Economy

straighten56.33 m²aspect_ratio13,1x4,3 m

Cena od

2 090 000 Kč*

* Ceny platí od 17. 7. 2026 do 31. 12. 2026

Zobrazit detail

Modulové domy

Švema 1.68,8

Modulový dům Švema 1.68,8 s půdorysem 12×8,3 m přináší zastavěnou plochu 68,8 m² a 55,48 m² užitné plochy ve standardu Economy — s minerální izolací, plastovými okny s dvojsklem a přímotopným vytápěním pro spolehlivé celoroční bydlení za dostupnou cenu. Širší půdorys 12×8,3 m umožňuje příčnou dispozici s výhledem na zahradu z více stran. Velkorysá plocha při příznivé ceně dělá z tohoto modelu jednu z nejlepších hodnotových voleb v modulové řadě. Dům přijíždí kompletně z dílny a je připraven k nastěhování do 6 týdnů.

Economy

straighten68.8 m²aspect_ratio12x8,3 m

Cena od

2 300 000 Kč*

* Ceny platí od 17. 7. 2026 do 31. 12. 2026

Zobrazit detail

Modulové domy

Švema 1.78,7

Modulový dům Švema 1.78,7 s půdorysem 9,5×10,4 m nabízí zastavěnou plochu 78,7 m² a užitnou plochu 63,06 m² v téměř čtvercové dispozici — optimální pro rodinné bydlení s přirozeným oddělením denní a noční části. Standard Komfort zahrnuje dřevovláknitou izolaci, tepelné čerpadlo vzduch-vzduch a rekuperaci Zehnder s trojskly. Modulová prefabrikace v dílně garantuje přesnost a krátkou dobu výstavby na pozemku.

Komfort

straighten78.7 m²aspect_ratio9,5x10,4 m

Cena od

3 528 000 Kč*

* Ceny platí od 17. 7. 2026 do 31. 12. 2026

Zobrazit detail

Modulové domy

Švema 1.82

Modulový dům Švema 1.82 s rozměry 14×10 m představuje prostorné rodinné bydlení na zastavěné ploše 82 m² s 66,19 m² užitné plochy ve standardu Komfort — s dřevovláknitou izolací, trojskly a tepelným čerpadlem vzduch-vzduch pro nízkou energetickou náročnost. Velkorysý půdorys umožňuje otevřenou denní zónu — kuchyň, jídelnu a obývací pokoj spojené v jeden prostor — i soukromé ložnice ve zvláštním traktu. Příznivý poměr ceny a výbavy dělá z tohoto modelu oblíbenou volbu pro rodiny hledající komfort bez prémiové ceny. Dům přijede z dílny kompletně hotový — od základů k nastěhování za méně než 6 týdnů.

Komfort

straighten82 m²aspect_ratio14x10 m

Cena od

3 670 000 Kč*

* Ceny platí od 17. 7. 2026 do 31. 12. 2026

Zobrazit detail

Jak probíhá realizace

handshake

Konzultace a návrh

Probereme vaše představy, pozemek i rozpočet a vybereme vhodný projekt nebo připravíme studii na míru.

description

Projekt a cenová nabídka

Zpracujeme projektovou dokumentaci a předložíme pevnou cenovou nabídku s termínem.

precision_manufacturing

Výroba domu

Modulové domy vyrábíme v naší dílně. U montovaných domů stavíme rámovou konstrukci přímo na vašem pozemku, DEK panely lze připravit předem — vždy v konstantní kvalitě.

local_shipping

Doprava a osazení

Hotový dům přepravíme na místo a osadíme na připravené základy.

electrical_services

Připojení sítí

Zajistíme připojení vody, elektřiny a odpadů — dům uvedeme do provozu.

key

Předání klíčů

Předáme v dohodnutém termínu se všemi revizemi a dokumentací ke kolaudaci.

Reference

★★★★★

„Výborná firma, mohu jen doporučit. Za dobrou cenu dostanete skvělou práci. Co řeknou, to platí. Vše včas a v kvalitě. Tak čistou a uklizenou stavbu jsem neviděl.

Ondřej ŠťastníkGoogle recenze

★★★★★

„Děkuji za profesionální práci při rekonstrukci domu a děkuji panu Švejdíkovi za super komunikaci.

Věra SobotkováGoogle recenze

★★★★★

„Kvalitně odvedená práce v dohodnutých termínech.

Libor ZGoogle recenze

Časté dotazy

Kolik modulů lze propojit?add

Technicky neomezeně. V praxi realizujeme domy od 1 do 4+ modulů podle pozemku a představ klienta.

Je modulový dům trvalou stavbou?add

Ano. Po osazení na základy je to plnohodnotná trvalá stavba splňující všechny stavební předpisy.

Jak probíhá připojení sítí?add

Elektroinstalace, voda i odpady jsou předpřipraveny uvnitř modulu. Napojení na přípojky zajistíme jako součást dodávky.

Lze modulový dům přemístit?add

Principiálně ano, ale je to stavba určená k trvalému umístění. Přesun by vyžadoval jeřáb a transport.

Jaký je rozdíl oproti montovanému domu?add

Montovaný dům se staví panelově na místě; modulový dům přijíždí jako hotová krabice připravená k bydlení. Modulový je rychlejší a flexibilnější, montovaný nabízí větší variabilitu tvarů.

Hledáte modulový dům na míru? Pojďme na to.

Jak to funguje?

Vyplňte formulář

chevron_right

Zavoláme vám

chevron_right

Dostanete nabídku

✓ Zdarma✓ Nezávazně✓ Odpovíme do 48 h

Chci nezávaznou konzultaci

NEZÁVAZNÁ POPTÁVKA

Máte pozemek nebo jen sen? Ozvěte se.

Nezávazně probereme vaše představy, pozemek i rozpočet a připravíme návrh řešení s orientační cenou.

schedule

Odpověď do 48 hodin

Ozveme se vám nejpozději do 48 hodin.

payments

Nezávazné a zdarma

Konzultace i cenová nabídka bez jakýchkoli závazků.

design_services

Návrh na míru

Katalogový dům upravíme, nebo navrhneme zcela nový.

call

+420 733 703 605

mail

svejdikmartinjob@gmail.com

NEZÁVAZNÁ POPTÁVKA

Pojďme postavit váš dům

Vyplňte formulář a náš specialista se vám ozve do 48 hodin s návrhem řešení i orientační cenou. Nezávazné a zdarma.